1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
35.0万円/㎡
前年比-2.7%
越谷市
29.5万円/㎡
前年比-10.8%
シャルム北越谷B棟
埼玉県越谷市大字大房
東武伊勢崎線 / 北越谷駅 徒歩10分
1979年築 / 10階建 / 242戸 / SRC造
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価格偏差値
38.6
割高
推定相場価格より9.4%割高
相場
1,353万円
22.0万円/㎡
1,017
1,241
1,465
1,689
AI査定結果
推定相場価格
1,353万円
22.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,241万円〜1,465万円
20.1万円/㎡〜23.8万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年7月25日
シャルム北越谷B棟
1,480万円（24.0万円/㎡）/ 10階 / 61.6㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は24.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/13 | 1,480万円 | 24.0万円 | 10階 | 61.6㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/07/07 | 1,480万円 | 24.0万円 | 1階 | 61.6㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/06/12 | 1,580万円 | 19.8万円 | 8階 | 79.82㎡ | 3LDK+納戸× | 南東 |
| 2025/05/24 | 1,580万円 | 25.6万円 | 1階 | 61.6㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/04/15 | 1,680万円 | 21.0万円 | 8階 | 79.82㎡ | 3LDK+納戸× | 南東 |
| 2025/03/09 | 1,780万円 | 22.3万円 | 8階 | 79.82㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/08/01 | 1,580万円 | 25.6万円 | 6階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/24 | 1,280万円 | 19.4万円 | 4階 | 66㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/07/20 | 1,280万円 | 19.2万円 | 4階 | 66.66㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/06/21 | 1,680万円 | 27.3万円 | 6階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/11 | 1,890万円 | 28.1万円 | 4階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/02 | 1,990万円 | 29.6万円 | 4階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/26 | 2,090万円 | 31.1万円 | 4階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/26 | 2,190万円 | 32.6万円 | 4階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/02 | 1,280万円 | 19.0万円 | 4階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/17 | 1,990万円 | 30.2万円 | 10階 | 66㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は22.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/13 | シャルム北越谷B棟 越谷市大字大房 | 北越谷駅10分 | 1,480万円 | 24.0万円 | 61.6㎡ | 3DK | 10階 / 10階建 | 南西 | 1979年 | 242戸 | SRC |
| 2025/07/21 | 越谷ファミールハイツ3号棟 越谷市大沢四丁目 | 北越谷駅11分 | 1,480万円 | 19.3万円 | 76.66㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 245戸 | RC |
| 2025/03/25 | 越谷ファミールハイツ2号棟 越谷市大沢四丁目 | 北越谷駅10分 | 1,298万円 | 20.5万円 | 63.36㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 246戸 | RC |
| 2024/12/03 | 越谷ファミールハイツ5号棟 越谷市大沢四丁目 | 北越谷駅11分 | 2,190万円 | 29.0万円 | 75.43㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 245戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.7%下落、越谷市では10.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.0万円）は越谷市の平均と比較して18.6%割安です。